真正的问题在于，瘦下来的金科，靠什么重新长出肌肉。

资本搭台、运营唱戏。

重整带来的账面利好，暂时并不意味着经营层面的改善。

和过去的“房地产销售及运营业务、生活业务、其他业务”三大板块相比，金科股份的发展重心明显发生了偏移。

过去的“金科”已经成为了历史，接下来登场的或许是资管企业“新金科”。

根据重整计划，金科股份将以52.94亿股（现有总股本扣减已回购股份后）为基数，实施每10股转增10股的权益调整方案，预计转增股本52.94亿股，转增后总股本将增至106.34亿股。

金科股份控股子公司重庆厚康房地产开发有限公司（简称“重庆厚康”）接受光大银行重庆分行提供的贷款，贷款余额为16680万元，本次还款期限延长24个月。

截至本公告披露日，重整产业投资人及重整财务投资人应当支付的全部合计2,628,000,000元重整投资款已全部到账。

截至本公告披露日，本次调整后的股份增持计划时间已过半，东方银原已通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计增持股份1156.33万股，占总股本的0.217%，增持金额为1553.09万元（不含手续费）。

金科股份重整计划获重大进展，投资人支付19.43亿元，中信信托和工商银行被选为受托人和保管银行，为全国地产风险化解提供范例。

计划将于6月初召开评审会议，尽快确定破产服务信托的受托机构，并在后续根据需要划转公司股权、有序推进信托平台的搭建。

产业投资人上海品器联合体对其中一家财务投资人进行了更换，分别由海南陆和私募基金管理有限公司（代表“陆和寰升2号私募证券投资基金”，简称“海南陆和私募”）、单小飞承接上海神投越高企业管理合伙企业（有限合伙）（简称“上海神投越高”）原有投资额度。

截至本公告披露日，《金科地产集团股份有限公司重整计划》（简称“《金科股份重整计划》”）及《重庆金科房地产开发有限公司重整计划》（简称“《重庆金科重整计划》”）均已获第二次债权人会议表决通过，且重庆市第五中级人民法院（简称“重庆五中院”）已裁定批准公司及重庆金科的重整计划，并终止公司及重庆金科重整程序。

金科股份表示，公司及相关责任人收到上述行政监管措施决定书后，高度重视决定书中指出的相关问题。公司将严格按照重庆证监局相关要求，全面梳理内部控制、财务会计核算等方面存在的薄弱环节和问题，采取有效措施切实整改，提高规范运作水平和信息披露质量。

市场各方认为金科股份此次属于利空出尽，对该公司重整成功的预期空前高涨。

若博裕资本收购全部要约股份，按要约价每股6.67港元及已发行2.68亿股要约股份计算，要约的最高总代价将达到17.86亿港元。

截至公告日，债项余额为5.26亿元，本计息期债项利率为6.30%，到期兑付日为2026年3月1日，本期应偿付本息金额为5.67亿元。

公司正全力以赴推动相关债权人参与重庆金科第二次债权人会议的再次表决工作及推进重整投资协议履行等工作。

金科股份持有并质押给北京东方雨虹防水技术股份有限公司下简称“东方雨虹”）、重庆中讯金通投资（集团）有限公司（简称“中讯金通”）的参股公司金科服务的32,680,000股股票、22,000,000股股票，在京东拍卖破产强清平台进行了第一次公开拍卖（简称“首次拍卖”）、第二次公开拍卖（简称“二次拍卖”），因标的股票在规定时间内无人出价，首次拍卖、二次拍卖均已流拍

金科股份预计2024年度期末净资产为负值，介于-170亿元至-250亿元之间。