“雅居乐对雅生活服务产生的影响已经翻篇了，公司已经为过去的决策买单。”

雅生活转型工作从2024年开始，大量出清低效项目也集中在2024年和2025年。

“短期行业虽有震荡，但长期将回归经营本质，趋向稳定。”

股息派发将综合考虑经营业绩、现金流量、财务状况、法定及监管限制、未来前景以及其他相关因素。

雅生活相信在市场上买卖的股份价值被低估，通过回购股份可展示公司对自身业务展望及前景充满信心，并可提高对股东的回报，最终会为公司带来裨益及为股东创造价值，符合公司及股东的整体利益。

公告显示，黄先生的辞任原因是工作安排，且已确认与董事会并无意见分歧。

雅生活表示，截至本公告日期，公司与雅居乐控股存在贸易应收款项等与关联方的结余。经过公平磋商，雅居乐控股及公司达成协议，后续将以现金对价偿还集团对雅居乐控股的应收款欠款，使集团能收回部分到期应收款项，消减相关坏账风险。

截至2025年2月28日止，新质押资产的价值由独立合格评估师采用市场比较法进行评估，约为人民币5257万元。

雅生活服务2024年收入下降10.2%，净亏损31.269亿元，经调整核心净利润下降30.6%，员工总数减少，建议每股末期股息0.03元。

截至2024年12月31日止年度，雅生活未经审核股东应占亏损预期介乎于约人民币32亿元至人民币35亿元之间，而截至2023年12月31日止年度经审核股东应占净利润则为人民币4.6亿元。

黄奉潮是雅居乐体系内的一名老将，也是推动雅生活上市的功臣之一。

黄奉潮先生辞去了董事会董事长、联席主席、法定代表人、公司风险管理委员会主席、提名委员会主席及薪酬与考核委员会成员的职位，原因是工作安排。

雅生活服务建议分派2024年度中期股息每股0.03元，将于12月5日表决，股权登记日为12月19日，股息预计2025年1月22日支付。

应收雅居乐集团控股有限公司的贸易应收款项减值损失为人民币22.96亿元，应收雅居乐控股的其他应收款项减值损失为人民币5.14亿元，应收第三方的贸易及其他应收款项减值损失为人民币0.74亿元。

雅生活服务表示，今年上半年毛利率水平其实与去年全年的比例相近，甚至还有略微的增幅。

雅生活服务今年采取“一项一策”的策略，基本上做到责任到人，重点提升当期收缴率。今年上半年，雅生活服务录得收缴率为91％，全年目标为94％-95％。

根据公告，派息金额及公司预设派发货币为每股0.065894港元，汇率为1元人民币兑1.098233港元。

报告指出，雅生活服务去年业绩不佳，纯利和核心盈利大幅下降，末期派息略好于预期。由于疫情影响，公司基本面恶化，预计复苏空间有限。

维持现有的业务模式，在经济环境不确定的情况下，要减少试错成本和总体投入，保持轻量级的总部和专业化落地的运营思路。

截至2023年12月31日止，雅生活在管面积及合约面积分别为5.91亿平方米及7.67亿平方米，来自第三方项目的合约面积占比约80.8%。