联发物业的主营也是物业，收购整合自然比较水到渠成，而城服对建发物业还是新业务，所以采取“先托管，边管边学”的做法。

伴随着业务结构的不断优化，盈利能力的修复成为报告期的另一条核心主线。

尽管短期利润指标出现结构性回调，但对比行业整体水平，公司毛利率、归母净利润等核心指标仍处于行业较好水平。

不过，较业绩相比，因股东密集减持而持续下探的股价，无疑是上半年来资本市场聚光灯下的焦点。

河南省物业管理协会发布通知，要求物业服务企业在8月10日前完成公示栏更新，落实“五亮”要求，并明确公共收益每季度更新等动态更新频率。

绿城物业服务集团有限公司中标合肥滨湖BH2014-02-A地块前期物业项目，中标金额1191.99万元。该项目招标单位为合肥市宝汇置业有限公司，评标工作已结束。

贝沙湾成为全港首个采用大数据及创新科技驱动的物业资产保养方案「Homegevity」的住宅项目，预计可避免预算逾10亿元的大维修工程，平均每户节省高达38万元开支。

AIROBO与俊发物业签署战略合作框架协议，共同建设“俊发物业机器人运营平台”，探索机器人在社区及多元物业场景中的规模化运营路径。

苏州市物业管理协会于2026年8月5日发布倡议书，提出严禁电动自行车及电池入楼入户、严禁飞线充电等四项刚性要求，并呼吁居民配合物业管理、参与群防群治。

通知提出，物业服务企业需定期巡查集中充电设施，损坏故障及时通知运营企业维修，并在充电区域张贴“充满即挪”“不充电勿占”标识，提升充电位周转效率。

此次新物业选聘的预中标名单中，万科物业排名第一，碧桂园物业第二，金枫物业第三。

合肥庐阳区阅庐花园小区通过公开招标选聘万科物业，住宅物业费2.45元/平方米·月，商业4元/平方米·月，服务标准为甲级，合同期五年。

涉事物业企业普遍存在日常管护松散、保洁清运不到位、公共设施养护滞后、消防隐患整改不彻底、业主诉求响应迟缓等问题。当地落实服务不满意小区“一小区一方案、一问题一清零”机制，推动不满意物业有序退出更换。

中铁建物业上海中心连续中标禾韵樾里、云望雅苑两个住宅项目，市场拓展捷报频传。

碧桂园服务陕晋区域8月1日举行进驻仪式，正式接管长安大学渭水校区住宅小区物业服务，中标价352.32万元/年，服务期三年，年度考核满意率不低于75%方可续约。

碧桂园服务7月31日正式进驻兰州市城关区江南明珠小区，启动仪式有社区领导、业委会代表及数百位业主参加，现场表演《飞天》舞蹈、舞狮，并设互动环节。

南都物业服务集团股份有限公司于7月31日中标杭州拱墅城建资产管理有限公司采购项目，中标金额为301.50万元。

成都市住建部门对9个小区22项物业服务隐患问题予以通报，涉及未公示收支台账、消防通道堵塞、防汛物资不足等，相关企业被约谈、通报批评并扣除信用分3分。

8月1日，碧桂园服务正式进驻南京博恩花园，服务近7200户业主。业委会主任提出三点期盼，公司承诺“五心”服务，并签署物业服务合同。

特发服务7月31日召开第三届董事会第一次会议，选举陈宝杰连任董事长，续聘崔平为总经理，任期三年。陈宝杰2025年税前报酬134.21万元，公司营收29.72亿元，归母净利润1.24亿元。