与闵行、虹口两宗地形成反差的是青浦区重固镇板块地块，保利发展以5.4123亿元底价轻松摘得，成交楼面价16000元/平方米。

“房地产作为居民重要的财富载体，历经行业近年深度调整，当前已显现止跌回稳态势，尤其今年3-5月，行业陆续释放出多重积极信号。”

报告期末，保利发展租赁住房、购物中心、酒店、写字楼等主要商业经营资产项目累计开业约620万平方米，实现资产经营收入51.4亿元。

报告期内，保利发展实现营业收入3081亿元，净利润50.01亿元，归属于上市公司股东的净利润10.34亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.59亿元。

保利浙江在继续深耕重点城市、理解市场、深度挖掘客户需求同时，能够在注重品质的行业周期下打造“好房子”标杆，让市场直观看见保利对垒本地房企时所展现的竞争力，已逐渐成为浙江市场上分量更重的引领型企业。

对保利发展而言，拿下这宗地块，是首次进入城东新城核心区，也是在杭州版图上的又一次关键落子。

保利与金地联手合作的马栏啤酒厂项目，几乎是在一个“真空地带”。

作为行业头部，保利此举自带“风向标”意义，如若此番探索能够顺利通过审核，无疑将为市场上大量的存量商业地产，描绘出一条清晰的资本退出新路径。

分别在广州、上海、佛山、合肥、重庆、武汉、太原、兰州等城市，涉及的用地面积32.96万平方米，总规划容积面积为83.26万平方米，总需支付价款110.86亿元。

保利发展近日收到中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）出具的《关于同意保利发展控股集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可【2025】2764号）。

该项目总投资约71.36亿元，总建面约23.37万平方米，须配建小学及商业设施。

海珠区南泰路的这宗地块，究竟为何能同时引发两家头部房企争抢？

时间回溯至2月15日，保利华南2025年首次落子佛山。

地块总面积为5.27万平，容积率≤2.4，分为A、B两个地块规划。其中A区占地2.95万平，B区占地2.32万平，建筑密度均不高于28%，绿地率不低于25%，建筑限高150米。

该地块面积3.17万平方米，规划建面7.28万平方米，容积率≤2.5，起始价3.18亿元，起始楼面价4360元/平方米，最终经过21轮报价成交。

虽然保利发展和保利置业均否认合并传闻，但从现实状况来看，“合则两利，斗则俱伤”是这两家兄弟公司的真实写照。

相比之下，中海在广州土地市场的出手相对谨慎。

大规模融资背后，是保利发展在行业调整期的业绩承压与战略突围需求。

为了打破固有壁垒，保利发展今年也在着手打造商业、物业两条新的增长线。

报告期内，保利发展完成住宅交付6.3万套，实现房地产销售结转收入1051亿元，营业总收入1169亿元，同比下降16.08%；毛利率14.6%；利润总额99亿元，同比下降29.7%；归母净利润27.11亿元，同比下降63.5%。