尽管目前大部分精力还放在化解项目层面的债务，但碧桂园已经开始为恢复正常经营投注预期与准备。

这是碧桂园2023年以来利润数据最好看的一份年报。

3月27日，碧桂园地产集团公布H19碧地3、H20碧地3债券购回获配结果，两期债券购回申报分配比例均为93.07%，分别使用购回资金739.25万元、5842万元，购回资金兑付日均为2026年4月2日。

3月20日，碧桂园纳入富时罗素全球股票指数系列正式生效，且成为此次调整唯一新增地产股。

这一次，碧桂园商管显然不想做“过客”。

时间来到2026年，碧桂园能否真正“过关”，仍取决于自身的稳定经营。

碧桂园及其附属、合营及联营公司2026年2月实现归属公司股东权益的合同销售金额约22.3亿元人民币，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约为29万平方米。

碧桂园还没有留下更多痕迹，力迅接过项目后大刀阔斧重新规划，瞄准了千灯湖片区的高端住宅市场。

截至目前，该公司累计承接代管代建项目200余个，累计管理面积超1868万平方米，业务覆盖全国20多个城市。

“如果你坚持的时间够长，就肯定会出现转机。”

经调任后，莫先生将负责协助董事会统筹集团对外战略关系构建与资源整合，开展集团战略落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力集团整体经营效能提升，为公司的可持续发展作出贡献。

于2025年11月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币23.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约30万平方米。

12月4日，碧桂园(02007.HK)的141亿美元离岸债务重组计划获香港法院正式批准

腾越建筑未能及时披露公司名称变动、公司三分之一以上董事、三分之二以上监事、总经理变动以及腾越建筑被列为失信被执行人及重大诉讼、仲裁事项。

这份债务重组方案的核心，是用“新债务工具”来置换债权人手中“旧债务”。原债权人从“债主”变成了“潜在股东”或“超长期债主”，与公司的命运深度绑定。

碧桂园表示，其“保交房”工作进入最后冲刺。就近几年的交付量来看，碧桂园2022年交付近70万套，2023年超60万套，2024年38万套，截至2025年10月再交付超13万套——累计交付房屋已突破180万套。

11月10日，碧桂园集团召开月度管理会议。会议上，碧桂园董事会主席杨惠妍提到：“当前市场已全面进入买方市场。我们必须彻底改变经营思维，从大规模、快周转的增量开发转向精细化运营。”

根据香港高等法院原讼法庭的命令，公司将于2025年11月5日召开两类计划债权人的会议，以审议及批准其拟议的债务安排计划。

经公司申请，H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04将自2025年9月19日开市起停牌，复牌时间另行确定。

碧桂园部分区域保交房任务即将完成，近期已开始启动新项目的经营策划会，显示局部区域项目正逐步进入经营转段。