首批4只商业不动产REITs募203亿元；截至9月末89只公募REITs中67只年内下跌。

样本平均出租率82.48%、首尾差近50个百分点；上海空置率单季降1.5个百分点。

TMT租赁成交占比39.6%居首，金融18.5%次之；2028年后写字楼或迎供给真空期。

1-9月内地商办大宗38笔454.24亿元，上海占超70%；KKR五折抛售、外资撤退。短期内商办大宗交易市场的主力买家仍以险资与产业资本为主

商办市场站在品质化竞争的全新分水岭上。

相关研究成果，旨在为市场主体提供切实参照，助力行业探寻确定性的发展路径。

“上海内环以内一栋楼，出租率必须达到40%才能覆盖房产税及物业等基本成本。”覆盖成本只是起点，真正的经营难度在于产品结构。

围绕“低空经济”深耕2至3年，借助60亿产业资金与垂类全链条服务，写字楼运营正从物业管理升级为“产业成长全场景伙伴”。

招商局商业房托披露截至2026年9月30日止三个月经营数据：物业平均出租率由78.7%降至77.5%，写字楼组合降至72.0%，花园城购物中心出租率升至99.1%，学生公寓CM+U壹间嘉寓开业即满租。

如果双狮汇最终以约30亿元成交，谁更有可能成为买家？

放在拼多多过去十年的历史里看，今年的买楼动作，是破天荒头一遭。

恒大虹桥国际仍面临债务及历史欠税清偿等风险，这也使其在当前的资产处置市场中未能得到青睐。

春泉产业信托正处于北京写字楼深度调整与惠州零售稳步修复的拉锯之中。

连接过去与未来，连接内地与香港，连接商业与生活。

北京市东城区宝鼎中心C座21套写字楼房产权益将于2026年8月26日在阿里资产平台整体拍卖，起拍价18800880元，总建筑面积1808.71平方米，为银行抵债资产，仅转让占有、使用、收益权益。

仲量联行报告显示，2026年上半年一线城市办公楼新增入市总建筑面积80.2万平方米，较去年同期显著回落；预计下半年将迎来303.6万平方米新增面积集中入市，全年维持供应大年格局。

新世界发展旗下长沙湾83永康街累售逾75个单位，占已推出价单单位近八成，平均成交呎价约7,500元，项目自5月劈价3成推售，售价710万元起，有大手买家斥资1.4亿港元购入6楼全层。

新世界发展旗下长沙湾甲厦83永康街累售逾75个单位，占已推出单位近八成，平均成交呎价约7500元，投资及自用比例约四比六。

花旗研报指，港府6月刊宪并提交《2026年税务(修订)(关于基金、家族投资控权工具及附带权益)条例草案》，预期写字楼需求增长至少5%，新迁入人才增加约2%，置地、太古地产及新鸿基地产可受惠。

杭州钱塘科学中心两座160米双子塔通过1500吨重、跨度60米的双曲面空中钢连廊连通，总建面约16.2万平方米，预计2027年4月整体交付。